В Госдуму РФ внесен законопроект о совершенствовании системы государственной кадастровой оценки

В Государственную Думу Российской Федерации внесен разработанный Министерством экономического развития Российской Федерации проект федерального закона «О государственной кадастровой оценке».

Законопроектом предусматривается введение института государственных кадастровых оценщиков и передача полномочий по определению кадастровой стоимости государственным бюджетным учреждениям, которые будут на постоянной основе определять кадастровую стоимость. Ими могут быть вновь созданные учреждения или существующие учреждения, которые наделены соответствующими полномочиями.

При этом определять кадастровую стоимость предполагается по единой методике, что позволит повысить качество и обеспечить единообразие определения кадастровой стоимости при государственной кадастровой оценке. Кроме того, предполагается, что государственные бюджетные учреждения будут определять кадастровую стоимость вновь учтённых объектов недвижимости, ранее учтённых объектов недвижимости и объектов недвижимости, в отношении которых произошло изменение их количественных и (или) качественных характеристик.

Документом также установлены функции таких государственных учреждений.

В настоящее время оценщик или организация, которые определяют кадастровую стоимость, не имеют доступа к необходимым сведениям и заказчик не всегда может обеспечить оценщика материалами, которыми располагают другие органы или организации. Кроме того, исполнитель работ по определению кадастровой стоимости после исполнения соответствующего государственного контракта несёт ответственность только в рамках гарантийных обязательств.

Таким образом, действующая система проведения кадастровой оценки провоцирует «размывание» ответственности между заказчиком работ, исполнителем, оценщиком и саморегулируемой организацией оценщиков.

Принятие и реализация законопроекта будут способствовать повышению эффективности проведения процедур государственной кадастровой оценки, что является условием развития рынка недвижимости, участниками которого выступают государство, муниципальные образования, граждане и юридические лица.

Такой подход позволит обеспечить концентрацию ответственности, высокую прозрачность проведения процедур определения кадастровой стоимости и сопровождение её результатов.

Законопроект рассмотрен и одобрен на заседании Правительства Российской Федерации 28 апреля 2016 года и внесен в Государственную Думу 4 мая 2016 года. Ответственными комитетами назначены Комитет по земельным отношениям и строительству и Комитет по гражданскому, уголовному, арбитражному и процессуальному законодательству.

С проектом закона можно ознакомиться на сайте Государственной Думы Российской Федерации, пройдя по ссылке http://asozd2.duma.gov.ru/main.nsf/%28SpravkaNew%29?OpenAgent&RN=1060652-6&02.